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這個世界上每個人都缺錢
沒錢的人想要有錢 , 可以過生活 .
有錢的人想要有錢可以投資 , 可以過更好的生活 !
但各位知道嗎 ?
" 從得到資金的方式 "
將會決定你未來會成為兩者中的哪一種人 !
如果一個人的資金來源
除了刷卡預借現金外就是找高利貸 , 每個月那麼高的循環利息
怎麼可能會成為有錢人呢 ? !
現在銀行會針對不同族群 , 提供不同的方案 !
你只要符合某些條件簡單的條件 , 就可以快速的得到銀行的資金 !
聰明人會將這資金靈活運用
投資理財 . 生意周轉 . 創業資金 . 買房成家 . 應急救命
甚至想讓自己人生扭轉 . 重新開始的整合負債
與銀行低利率的貸款
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鉅亨網新聞中心紐西蘭南島中部地區當地時間周一 (14 日) 凌晨發生芮氏規模 7.8 強烈地震，震源深度僅 10 公里，屬淺層地震，引發海嘯撲向南島的東北岸，當局發出海嘯警報，要求沿岸居民前往高地暫避。距震央 200 公里的首都威靈頓都、奧克蘭、基督城及達尼丁等全國大部分地區均有強烈震感，地震在全國多個地區造成電力和通訊中斷，建築物受損。據星島日報、香港文匯報、明報綜合外媒報導，地震於當地時間凌晨零時 2 分 (香港時間昨晚 7 時 2 分) 發生，震央位於漢默斯普林附近，GeoNet 錄得強度為芮氏規模 6.6，美國地質勘探局 (USGS) 起初宣佈為芮氏規模 7.4，其後修訂為 7.8，震央在曾遭強震重創的南島基督城東北東方約 91 公里，震源深度僅 10 公里地震發生後，紐西蘭民防和應急管理部 (MCDEM) 宣布，稱海嘯或會在數小時內分為數次襲往紐國東部沿岸，部分可能高達 5 公尺，呼籲紐國南島及北島東部包括基督城、惠靈頓及查塔姆群島 (Chatham Islands) 等地區的居民，立即前往高地暫避。紐西蘭電台稱，地震引發一次 2 公尺高海嘯，襲往距離基督城東北 180 公里、有數千人口的小鎮凱庫拉 (Kaikoura)。不過，美國太平洋海嘯預警中心並未發出海嘯預警。紐西蘭民防部門已要求東海岸的所有居民疏散到高地。距離震中較近的小鎮有房屋受損。 建築物磚牆被震落。 (圖：AFP)紐西蘭地震學家凱瑟說，南島北坎特布里 (North Canterbury) 地區記錄到高達 1 公尺高的大浪。她對紐西蘭廣播電台說：「那相當重大，所以民眾應嚴肅看待。」這次地震威力強大，震感為「嚴重」。該機構把地震震感分為 6 個類別，其中「嚴重」為最強烈一類。距離震央 200 公里的首都威靈頓都可以感受到威力，許多居民都嚇得逃到戶外，目前已知有部分地區停電。根據 USGS 報告，大約半小時後，震央附近又發生規模 6.2 餘震。GeoNet 表示，全國廣泛地區感到震動，提醒民眾密切注意餘震。民防部門正與科研人員加緊配合，評估地震狀況。警方消息指，緊急求助熱線一度因地震關係未能接通，呼籲民眾聯絡附近警署，再由後者轉介至聯絡中心安排救援。通訊服務經搶修後陸續回復正常。紐西蘭總理約翰基在 twitter 發文稱，「希望所有人都平安」。距離震央約 90 公里的南島大城市基督城，不少居民在睡夢中被地震驚醒。一名兩子之母表示她當時正睡覺，房屋突然劇烈晃動，震動持續一段長時間。她指其住所及附近建築物未有損毀，電力供應維持正常。由於餘震不斷，居民已緊急貯存食水，以防萬一。她又擔心接近震央的鄉鎮災情或很嚴重。惠靈頓的警報系統在地震發生後響起，數百名居民倉皇前往空曠地方暫避，有當地記者指辦公室書架不斷搖晃，物件掉落地上。部分網民在社交網站上載住所受損的照片，可見廚房天花坍塌，貯物櫃塌下，物品散滿一地，也有照片顯示住所泳池的水湧入屋內，大片地板被弄濕。 地震發生後，餘震不斷，居民不敢進入屋內。 (圖：AFP)震央附近的小鎮切維厄特據報有大量房屋損毀。有住在南島帕默斯頓的澳洲公民指，地震歷時約 4 分鐘，她嚇得馬上逃離睡房。中國外交部表示，目前暫無中國公民在地震中傷亡的報告，駐當地使領館將持續關注情況，當地中國公民如遇緊急情況，可聯絡外交部全球領保中心。紐西蘭位處太平洋火環帶，每年發生多達 1.5 萬次地震。該國東岸今年 9 月曾發生 7.1 級強震，引發小規模海嘯，但未有嚴重損毀或居民受傷報告。基督城於 2011 年曾發生 6.3 級地震，造成 185 人死亡。這次地震比 2011 年地震強得多，維多利亞大學地震學教授湯恩德 (John Townend) 說，強震可能誘發在數百公里之外甚至更遠的地方發生地震。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者張榮祥台南10日電）1名7歲男童今天傍晚台南市安平觀夕平台哭泣找阿嬤，驚動巡邏員警，才知阿嬤帶著孫兒到安平海邊，卻忙著抓寶，未注意孫兒走失，最後警方找到阿嬤，讓祖孫兩人快樂返家。 台南市警局第四分局指出，58歲林姓阿嬤下午帶著7歲王姓孫兒到安平海邊遊玩及抓寶，當時安平觀夕平台擠滿了人，阿嬤忙抓寶，就和孫兒走失了。 就讀國小一年級的王姓男童心裡害怕，在人群中哭泣找人，驚動巡邏員警；因男童在海邊戲水玩沙，全身都是泥沙、濕透，警方先把他帶回派出所換上乾淨衣物，給他吃喝。 所幸，男童還記得阿嬤的手機號碼，警方緊急連絡，心急如焚的阿嬤接到警方來電，趕到派出所，見到孫兒後才鬆了一口氣。1051010
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
新竹市創業貸款關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者劉建邦台北29日電）台北捷運今晚表示，南港展覽館站至文德站、大直站至動物園站採局部營運，班距約4分鐘；港墘站至劍南路站採單線雙向運行，班距約12分鐘；文德站至大直站設有公車接駁，直至收班為止。1050929
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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高血脂容易造成血管阻塞，因為血脂會堆積在血管壁內，血管會愈來愈厚，血管通道愈來愈狹窄，血流通過困難，也被俗稱血管為硬化，中醫師周宗翰建議，高血脂患者，早餐可以吃碗燕麥粥，能有效降低壞膽固醇。
血脂是指血清中的脂肪，其中包含總膽固醇、三酸甘油脂(或稱中性脂肪)。高血脂即總膽固醇過高、三酸甘油脂濃度偏高、低密度脂蛋白膽固醇（壞固醇)偏高、高密度脂蛋白膽固醇(好膽固醇)偏低。
中醫師周宗翰表示，高血脂最好早餐吃碗燕麥粥，可有效降低壞膽固醇，由於經常攝入燕麥能有效地控制體重和減輕超重者的體重，促進血脂高者恢復正常水準，適合肥胖、高脂血症、冠心病患者。
另外大蒜不論是生吃或熟吃，對於高血脂的民眾也有很好的保養功效，因為大蒜中含有的大蒜素等營養成分可緩解血小板凝結防止血栓形成，經常食用大蒜可防治高血脂症、冠心病、高血壓。
紅麴味甘性溫，也可以綜合調節血脂，降低總膽固醇，低密度脂蛋白膽固醇，甘油三脂，升高高密度脂蛋白膽固醇，活血化瘀，不只能夠預防動脈粥樣硬化，還可預防高血壓、冠心病、腦溢血、心肌梗塞、腦血栓等多種心腦血管疾病。
平時工作壓力大且有高血脂的上班族，可喝點「疏肝降脂茶」，準備玫瑰花、荷葉、陳皮各3錢，研為細末裝入紗袋中，用沸水700CC沖泡，代茶飲即可。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者曾依璇巴黎26日專電）法國當局開始拆除西北部加萊市郊區的難民營，行動進入第3天，預計今晚可把所有非法移民遷出，完成淨空。 法國當局自24日起開始拆除這座被稱為「叢林」的難民營，並用遊覽車把6400到8100名非法移民分散安置到不同省份的收容中心，他們多數來自阿富汗、蘇丹和厄利垂亞。 費加洛報（Le Figaro）報導，拆除行動起初還算平順，但昨天中午開始有人四處點火，引燃塑膠帳篷和車輛，4名阿富汗籍非法移民為此接受偵訊。 加萊省（Pas-de-Calais）行政首長布奇歐（Fabienne Buccio）說，今晚應可清空營地，所有人都能獲得安置。 她說，有些非法移民有燒掉自己住過地方的「傳統」，當局曾告訴他們不要這麼做，但還是有人做。 加萊市郊難民營存在超過20年，拆除之後，還有許多問題待解決，諸如區分難民和非法經濟移民、詢問難民留在法國申請庇護的意願、將符合資格的未成年人送往英國與親人團聚等。 部分非法移民擔心，離開加萊、被安置到其他地方，距離英國似乎越來越遠，但就居住條件來說，收容中心都比塑膠帳篷好得多。一名蘇丹人在報導中說，「摧毀『叢林』是好事，沒人想住在那裡，要送我去哪裡都好，隨便」。1051026
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
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（中央社曼谷13日綜合外電報導）王宮宣布，泰國摯愛的國王蒲美蓬（Bhumibol Adulyadej）已經駕崩。泰國國會今晚將在內閣會議後召開「特別」會議。 泰國王宮今晚宣布，國王蒲美蓬辭世，享壽88歲。 國會發言人稍早說，「我獲悉國民議會（NationalLegislative Assembly）將於今晚9時（台北時間晚上10時）舉行特別會議」，但未對為何在晚間召開會議的不尋常舉措加以說明。 詢及召開會議的原因，過渡國會國民議會副主席皮拉薩（Peerasak Porchit）說，「這場特別會議將在內閣會議之後舉行」。（譯者：中央社劉文瑜）1051013
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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工商時報【何英煒╱台北報導】
10月份，國內第三方支付業者百花齊放，至少有四家業者召開記者會，發布推出新服務，若加上既有國際大型公司如Apple Pay等加入，第三方支付服務在第四季正式進入戰國時期。至於不同的業者之間，依據不同的背景和股東結構，可說是各有利基。
業界表示，第四季最值得關注的三家業者，分別是Yahoo奇摩的「超好付」服務、網路家庭旗下國際連（Interpay），以及蘋果挾著既有手機優勢而推出的Apple Pay。
業界認為，這三家業者的共同點都是，擁有既有一定的消費族群。
以Yahoo奇摩的超好付為例，旗下就有三個購物平台：超級商城、購物中心及拍賣服務作為基本盤；至於網家的國際連，則可望與同一集團的露天拍賣、網路家庭電商平台及商店街合作。
至於Apple Pay也不容小覷，畢竟蘋果是全球最強的智慧手機品牌，台灣更有為數眾多的iPhone用戶，這些用戶不乏白領階段及高階主管，都是屬於擁有消費實力的一群，這些用戶如果設定及綁定信用卡，未來是不可忽略的一股力量。
其他兩家業者，如歐付寶及遊戲橘子，其優勢在於沒有包袱。由於這兩家業者沒有經營電商平台，反而可以廣泛跟所有電商平台業者達成策略聯盟和合作。
除此之外，兩家業者都是從遊戲起家，遊戲產業推出遊戲點數卡已經多年，各自擁有一群死忠的遊戲玩家。對遊戲玩家來說，歐付寶、遊戲橘子的品牌魅力也不會輸給雅虎及網路家庭；至少在遊戲這塊的儲值市場，兩家遊戲公司仍有其優勢存在。
第三方支付市場究竟能夠容納幾家業者？不願具名的業者分析，保守預估大約是四家。其中，擁有既有商城的雅虎奇摩及網路家庭，因為有商城基礎及掌握上百萬的消費者，在這場賽事中，擁有了先發權。
至於其他兩家，可能會由某一家遊戲公司勝出，取得遊戲點數卡及遊戲消費金儲值的市場。至於另一家則可望由不具平台優勢的業者取得市場位置。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
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130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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第5屆陳偉殷棒球訓練營今天在台大棒球場進行開幕典禮，除了主角陳偉殷外，旅外小聯盟球員宋文華、王維中、曾仁和、胡智為、張進德、猿隊投手王溢正等都到場參加，還有前日職球星小池正晃到場，讓現場星光雲集。
台北市長柯文哲也特別為妻子陳珮琪「代打」出征，他說：「我老婆昨天值大夜班，不然她應該要來的。」
柯文哲也說：「陳偉殷回來就是為台灣盡一份心力，他將帶給這些年輕球員大聯盟的訓練特質與方式，當然他的成功，除了天份還有很多我們看不到的辛苦努力。」
他認為，棒球是最流行的運動，也是台灣最多觀眾的運動，在世界也佔有一席之地，可以跟古巴、日本等國相抗?，謝謝陳偉因為台灣棒球盡一份心力。
而殷仔也親切地指導柯文哲如何握球，如何開出漂亮的球，結果柯文哲拿到球就投，有點尷尬，加上跟主持人的速度沒有配合好，也形成開球2次的有趣畫面。
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台中銀行勞工紓困貸款
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陳偉殷擔任伊甸公益大使（3） (圖)
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中央社
2016年11月24日週四 台北標準時間下午3時04分
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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南投銀行貸款
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者陳俊華台北12日電）時代力量立法院黨團曾對7位大法官被提名人提出「10問」，今天公布司法院正副院長被提名人許宗力、蔡(火冏)燉繳回的問卷，黨團總召徐永明呼籲，被提名人能記得承諾，堅持改革。 立法院25日將進行司法院人事同意權案投票，時代力量立法院黨團3日針對司法院正副院長、大法官被提名人提出10問，並在今天舉行記者會，公布許宗力、蔡(火冏)燉填寫的問卷，並預告審查會議上將進行質詢的問題。 徐永明表示，許宗力及蔡(火冏)燉都贊成的意見，包括高等法院針對羈押准否之抗告應自為裁定、針對勞資爭議設置勞動法院或訂定特別訴訟程序、改革國家賠償制度，以及民事及刑事訴訟之第二審應改為事後審；徐永明呼籲許宗力及蔡(火冏)燉要能記得承諾，堅持改革。 時代力量執行黨主席黃國昌說，不管是訂定勞資爭議的特別訴訟程序、建立金字塔型的第二審改採事後審訴訟制度，以及高等法院應針對羈押准否之抗告自為裁定，早在10年前就開始倡議，過去不是沒有作為，就是立法倡議「只聞樓梯響、不見人下來」希望許宗力及蔡(火冏)燉就任後能積極改革。 黃國昌也預告，接下來的審查過程中，將會針對司法改革、憲法權力分立、人權保障及憲法明定的國家定位，作為質詢內容。1051012
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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在成人產業中，除了女優，女性工作者就像是稀有品種，而許瓈元就是那個少數。扛著台灣成人電影平台「潘朵啦」總經理的頭銜，外界的好奇或歧視未曾撼動她想革新成人產業的初衷，從打造合法正版授權的平台、經營女性觀眾頻道，到現在投資VR，著手打造台灣第一支VR成人影片，一再為這個產業立下新標竿。
走進潘朵啦，在工作人員帶領下來到會議室，然後拿出了一本像在餐廳或KTV才有的菜單，上頭寫著各類果汁及茶水，親切詢問要喝什麼，這麽特別又專業的待客之道並不多見，難怪有人說成人產業最瞭解用戶需求，「這是我們去日本跟片商談合作時看到，跟他們學的。」這時許瓈元走進來笑著說。
上網搜尋許瓈元三個字，一定會出現幾個關鍵字：D槽女神、台灣最正總經理、內湖之花這些封號，確實，她就像從網拍世界走出來的正妹，親切又甜美。「成人產業是由男性主導的行業。」知名西班牙專拍女性視角AV的導演拉斯特（Erika Lust）在她的著作《好色，女導演教你怎麼A》寫道，不論從腳本、拍攝、製作、發行到娛樂集團的高層，似乎都將女性拒於門外，一個正妹居然是成人網站的高階經理人，現在甚至還要開拍VR成人片，實在太衝突，太有話題。
外界對於她總有些好奇，有人說她是知名餐廳湘廚的千金，甚至還有人說她是大黑松小倆口的千金？她說：「湘廚是因同姓同名，大黑松小倆口是台大創業創新研究所的同學。」這些都是誤會或誤傳。「我們家是很普通的家庭。」當初之所以進入成人產業，完全是因為一個跟了很久的老闆邀約。
許瓈元念的是新聞系、國家發展研究所，畢業後曾考進電視台，沒有選擇當記者，卻進入了政治圈，曾經在民進黨黨部工作，當過高雄市長陳菊的特助。她的一位前老闆與潘朵啦創辦人是好友，他們希望找一位女性主管來經營成人網站，因而說服她加入。「那時心裡有掙扎嗎？」「我的前老闆跟我說，如果你是一個好的行銷人才，會賣雞精、衛生棉，那AV你也可以賣。我心裡想，要管理一個頻道是多麼不容易的事，也很想推翻性別的刻板印象，很有挑戰也很有趣。」於是就這樣一腳踏進這個令人臉紅心跳的世界。
簽下日本最大片商合作
台灣的成人產業發展歷史，6年級以上的人一定都聽過「三寶」：彩虹、星穎、新東寶這類的鎖碼頻道，或看過路邊賣鎖碼棒，但隨著消費者的收視習慣改變，網路發達，相關業者不論是更名或易主持續經營，都沒有在新科技領域投入太多，讓許多新進者抓住了機會，潘朵啦就是其一。
目前在台灣大多數成人平台播的內容都是盜版，由於成人電影在台灣不受著作權保護，與歐美、日國家大不同，導致片商有理卻無門申訴，助長了盜版網站的猖狂。不過，潘朵啦一開始就打定要做正版，許瓈元說：過去成人網站都是負面形象，但我們的設定是要走出一條高質感的路，合法就是基礎。
因此她除了飛到日本跟當地最大成人內容商北都（CA）集團以及知名製片公司SOD洽談，同時也向NCC申請執照，除了附上營運計畫書，與日本片商的合約，終於通過了NCC核准。而且從此之後，新進者申請經營時，NCC都會要求附上授權合約，減少盜版多少能算是潘朵啦的貢獻。
潘朵啦經營管道包括有線電視頻道，上架MOD、機上盒等OTT平台，也開發手機或平板App，但為什麼獨缺PC平台的網站？許瓈元解釋，成人網站是競爭最激烈的市場，大多都播盜版片，對手幾乎零成本，加上行動裝置普及，使用習慣也在改變，所以不選擇跟對手硬碰硬，而是耕耘其他市場。
既然希望走出不同的路，內容經營勢必也得做出差異化，例如北都旗下擁有50到60家片商，潘朵啦成功爭取到新片同步的權利，讓用戶可以收看最新的內容，另外，AV被視為是男性主義下的產物，但是她想打破這個狀態，所以潘朵啦開了兩個頻道，一給男性，另一就是服務女性，她特地找歐洲的女性成人電影導演合作，影片都是從女性視角及喜好出發，「男生看片就看動作，但女生不是，男優一定要帥，而且不會有那種隨便就跟陌生人發生關係的劇情。」她大方且專業地說著。AV不必也不會是男性的專利。
拍VR成人電影，跟成人玩具合作
成人影片平台的競爭激烈，不少外國大型成人平台都提供免費看片，業者無不希望找到新商機，「現在VR成人片是唯一能變現的。」潘朵啦副董事長丁寶山指出。
外國業者腳步相當快，Naughty America、PornHub、VirtualRealPorn、BaDoink都已經推出VR成人電影，費用從免費到一個月24.95美元不等，今年5月，PornHub和BaDoink甚至還攜手合作推出惡搞美國總統候選人川普（Donald Trump）的VR Porn──F*ck Trump。當VR成了情色網站的顯學，潘朵啦也開始布局市場，目前已經拍攝一支宣傳片，邀請一位日本女優跟台灣正妹PK性感，內容為撩人及趣味，還不是成人電影，不過，真正的VR Porn即將開拍，而且潘朵啦要建構一個整合了VR+3D+成人+互動性的新服務模式。
首先在VR部分，「我們要延伸到自產內容，拍台灣口味的片。」徐瓈元自信的說，台灣負責腳本撰寫、技術及設備投資、企劃及後製，不過基於遵守台灣法規，演員會找日本女優及男優，並由日本專業的公司拍攝及監製。他們研究用戶戴上VR裝置的體驗感受，以及用戶平時觀看的時間，評估出一支VR Porn的長度不能超過15分鐘，腳本設定會偏向類似電影《那些年，我們一起追的女孩》，不過，會以較能表現VR視覺的題材，例如賽車、衝浪，打造青春偶像的成人愛情故事。
同時，潘朵啦與荷蘭知名成人玩具公司Kiiroo合作，開發出震動對應系統的「飛機杯」，觀眾在觀看VR影片時，透過藍牙連線，成人玩具會對應片中人物的動作做出震動，讓視覺、聽覺到觸覺達到擬真的互動感受。將成人內容的觀影方式及感受提升到新的境界。
心情告白：沮喪多於成就感
「他們真的是把成人產業當精品在做。」潘朵啦合作夥伴程沛科技執行長王建興說出他的觀察。潘朵啦除了做影片播送，也經營女優經紀，之前邀請日本女優來台，選在Neo 19夜店打造知名內衣品牌維多利亞的祕密風格及排場的活動，一張門票800元，會場照樣擠進1,500人，還因人流過多而被消防局開罰，「稱她們女神，而非女優；不是牛肉場，而是性感大秀。」
經營了四年，潘朵啦從有線電視擴展到行動，有線電視的收視戶年齡層較長，但收費相當穩定，行動平台吸引年輕族群，官網App下載已突破30萬次，八成是台灣用戶，其餘則來馬來西亞、香港、中國等，不過因先期投入的設備、傳輸成本高，目前潘朵啦每個月可達到損平狀態，營運逐步上軌道。
從零到有做出一個品牌，的確是條難行路，特別又是成人產業，許瓈元坦白說出一路走來的心情：「沮喪比成就感多很多。」多數人聽到她的工作，第一秒總是語塞，也遇過對方刻意在嘴皮子上吃吃豆腐，這些她都習以為常，但有時還是會沮喪，「真的很氣那些盜版業者，不認真經營，造就了成人產業就是低級、廉價的印象。」她忿忿的說，「公司做得好，可以IPO掛牌，但成人產業很多時候就會被『觀感不佳』這個帽子扣住，像是一個釘在我身上的原罪。」
不過，家人的支持以及一群專業的員工是她最大的安慰。有時為了行銷活動，潘朵啦會製作一些特別的T恤，「爸媽都會穿著出門」，用行動力挺她的事業。同時她也有很好的工作夥伴，大夥工作都是就專業問題討論，不會給人尷尬的感覺。許瓈元說，在成人產業工作並不如外界所想的「很好，可以一直看片」，也沒能賺取暴利，潘朵啦剛成立時，她為了建立標準，像是馬賽克範圍要多大、馬得厚一點還是薄一點、劇情哪裡要刪減等，她自己每天看超過150部AV，「其實真的會很膩。」所以每當她面試員工一定會問：「真的想清楚了嗎？」她感性的說，「我的心願就是希望可以讓員工的薪水很好。」
「Have fun」一直是潘朵啦成立至今的目標，不只是服務的用戶能從中獲得快樂的體驗，包括公司內的創辦人、員工、行銷夥伴等都一樣能感覺到這是一份有趣的工作，進而對內、外部產生認同感，一步步扭轉既往社會大眾對成人娛樂產業的刻板印象與負面觀感，這就是她心中的潘朵啦。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
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關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社曼谷13日綜合外電報導）王宮宣布，泰國摯愛的國王蒲美蓬（Bhumibol Adulyadej）已經駕崩。泰國國會今晚將在內閣會議後召開「特別」會議。 泰國王宮今晚宣布，國王蒲美蓬辭世，享壽88歲。 國會發言人稍早說，「我獲悉國民議會（NationalLegislative Assembly）將於今晚9時（台北時間晚上10時）舉行特別會議」，但未對為何在晚間召開會議的不尋常舉措加以說明。 詢及召開會議的原因，過渡國會國民議會副主席皮拉薩（Peerasak Porchit）說，「這場特別會議將在內閣會議之後舉行」。（譯者：中央社劉文瑜）1051013
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或新竹市小額週轉是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【何英煒╱台北報導】
10月份，國內第三方支付業者百花齊放，至少有四家業者召開記者會，發布推出新服務，若加上既有國際大型公司如Apple Pay等加入，第三方支付服務在第四季正式進入戰國時期。至於不同的業者之間，依據不同的背景和股東結構，可說是各有利基。
業界表示，第四季最值得關注的三家業者，分別是Yahoo奇摩的「超好付」服務、網路家庭旗下國際連（Interpay），以及蘋果挾著既有手機優勢而推出的Apple Pay。
業界認為，這三家業者的共同點都是，擁有既有一定的消費族群。
以Yahoo奇摩的超好付為例，旗下就有三個購物平台：超級商城、購物中心及拍賣服務作為基本盤；至於網家的國際連，則可望與同一集團的露天拍賣、網路家庭電商平台及商店街合作。
至於Apple Pay也不容小覷，畢竟蘋果是全球最強的智慧手機品牌，台灣更有為數眾多的iPhone用戶，這些用戶不乏白領階段及高階主管，都是屬於擁有消費實力的一群，這些用戶如果設定及綁定信用卡，未來是不可忽略的一股力量。
其他兩家業者，如歐付寶及遊戲橘子，其優勢在於沒有包袱。由於這兩家業者沒有經營電商平台，反而可以廣泛跟所有電商平台業者達成策略聯盟和合作。
除此之外，兩家業者都是從遊戲起家，遊戲產業推出遊戲點數卡已經多年，各自擁有一群死忠的遊戲玩家。對遊戲玩家來說，歐付寶、遊戲橘子的品牌魅力也不會輸給雅虎及網路家庭；至少在遊戲這塊的儲值市場，兩家遊戲公司仍有其優勢存在。
第三方支付市場究竟能夠容納幾家業者？不願具名的業者分析，保守預估大約是四家。其中，擁有既有商城的雅虎奇摩及網路家庭，因為有商城基礎及掌握上百萬的消費者，在這場賽事中，擁有了先發權。
至於其他兩家，可能會由某一家遊戲公司勝出，取得遊戲點數卡及遊戲消費金儲值的市場。至於另一家則可望由不具平台優勢的業者取得市場位置。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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第5屆陳偉殷棒球訓練營今天在台大棒球場進行開幕典禮，除了主角陳偉殷外，旅外小聯盟球員宋文華、王維中、曾仁和、胡智為、張進德、猿隊投手王溢正等都到場參加，還有前日職球星小池正晃到場，讓現場星光雲集。
台北市長柯文哲也特別為妻子陳珮琪「代打」出征，他說：「我老婆昨天值大夜班，不然她應該要來的。」
柯文哲也說：「陳偉殷回來就是為台灣盡一份心力，他將帶給這些年輕球員大聯盟的訓練特質與方式，當然他的成功，除了天份還有很多我們看不到的辛苦努力。」
他認為，棒球是最流行的運動，也是台灣最多觀眾的運動，在世界也佔有一席之地，可以跟古巴、日本等國相抗?，謝謝陳偉因為台灣棒球盡一份心力。
而殷仔也親切地指導柯文哲如何握球，如何開出漂亮的球，結果柯文哲拿到球就投，有點尷尬，加上跟主持人的速度沒有配合好，也形成開球2次的有趣畫面。
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中央社
2016年11月24日週四 台北標準時間下午3時04分
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（中央社記者張榮祥台南10日電）1名7歲男童今天傍晚台南市安平觀夕平台哭泣找阿嬤，驚動巡邏員警，才知阿嬤帶著孫兒到安平海邊，卻忙著抓寶，未注意孫兒走失，最後警方找到阿嬤，讓祖孫兩人快樂返家。 台南市警局第四分局指出，58歲林姓阿嬤下午帶著7歲王姓孫兒到安平海邊遊玩及抓寶，當時安平觀夕平台擠滿了人，阿嬤忙抓寶，就和孫兒走失了。 就讀國小一年級的王姓男童心裡害怕，在人群中哭泣找人，驚動巡邏員警；因男童在海邊戲水玩沙，全身都是泥沙、濕透，警方先把他帶回派出所換上乾淨衣物，給他吃喝。 所幸，男童還記得阿嬤的手機號碼，警方緊急連絡，心急如焚的阿嬤接到警方來電，趕到派出所，見到孫兒後才鬆了一口氣。1051010
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貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
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鉅亨網新聞中心紐西蘭南島中部地區當地時間周一 (14 日) 凌晨發生芮氏規模 7.8 強烈地震，震源深度僅 10 公里，屬淺層地震，引發海嘯撲向南島的東北岸，當局發出海嘯警報，要求沿岸居民前往高地暫避。距震央 200 公里的首都威靈頓都、奧克蘭、基督城及達尼丁等全國大部分地區均有強烈震感，地震在全國多個地區造成電力和通訊中斷，建築物受損。據星島日報、香港文匯報、明報綜合外媒報導，地震於當地時間凌晨零時 2 分 (香港時間昨晚 7 時 2 分) 發生，震央位於漢默斯普林附近，GeoNet 錄得強度為芮氏規模 6.6，美國地質勘探局 (USGS) 起初宣佈為芮氏規模 7.4，其後修訂為 7.8，震央在曾遭強震重創的南島基督城東北東方約 91 公里，震源深度僅 10 公里地震發生後，紐西蘭民防和應急管理部 (MCDEM) 宣布，稱海嘯或會在數小時內分為數次襲往紐國東部沿岸，部分可能高達 5 公尺，呼籲紐國南島及北島東部包括基督城、惠靈頓及查塔姆群島 (Chatham Islands) 等地區的居民，立即前往高地暫避。紐西蘭電台稱，地震引發一次 2 公尺高海嘯，襲往距離基督城東北 180 公里、有數千人口的小鎮凱庫拉 (Kaikoura)。不過，美國太平洋海嘯預警中心並未發出海嘯預警。紐西蘭民防部門已要求東海岸的所有居民疏散到高地。距離震中較近的小鎮有房屋受損。 建築物磚牆被震落。 (圖：AFP)紐西蘭地震學家凱瑟說，南島北坎特布里 (North Canterbury) 地區記錄到高達 1 公尺高的大浪。她對紐西蘭廣播電台說：「那相當重大，所以民眾應嚴肅看待。」這次地震威力強大，震感為「嚴重」。該機構把地震震感分為 6 個類別，其中「嚴重」為最強烈一類。距離震央 200 公里的首都威靈頓都可以感受到威力，許多居民都嚇得逃到戶外，目前已知有部分地區停電。根據 USGS 報告，大約半小時後，震央附近又發生規模 6.2 餘震。GeoNet 表示，全國廣泛地區感到震動，提醒民眾密切注意餘震。民防部門正與科研人員加緊配合，評估地震狀況。警方消息指，緊急求助熱線一度因地震關係未能接通，呼籲民眾聯絡附近警署，再由後者轉介至聯絡中心安排救援。通訊服務經搶修後陸續回復正常。紐西蘭總理約翰基在 twitter 發文稱，「希望所有人都平安」。距離震央約 90 公里的南島大城市基督城，不少居民在睡夢中被地震驚醒。一名兩子之母表示她當時正睡覺，房屋突然劇烈晃動，震動持續一段長時間。她指其住所及附近建築物未有損毀，電力供應維持正常。由於餘震不斷，居民已緊急貯存食水，以防萬一。她又擔心接近震央的鄉鎮災情或很嚴重。惠靈頓的警報系統在地震發生後響起，數百名居民倉皇前往空曠地方暫避，有當地記者指辦公室書架不斷搖晃，物件掉落地上。部分網民在社交網站上載住所受損的照片，可見廚房天花坍塌，貯物櫃塌下，物品散滿一地，也有照片顯示住所泳池的水湧入屋內，大片地板被弄濕。 地震發生後，餘震不斷，居民不敢進入屋內。 (圖：AFP)震央附近的小鎮切維厄特據報有大量房屋損毀。有住在南島帕默斯頓的澳洲公民指，地震歷時約 4 分鐘，她嚇得馬上逃離睡房。中國外交部表示，目前暫無中國公民在地震中傷亡的報告，駐當地使領館將持續關注情況，當地中國公民如遇緊急情況，可聯絡外交部全球領保中心。紐西蘭位處太平洋火環帶，每年發生多達 1.5 萬次地震。該國東岸今年 9 月曾發生 7.1 級強震，引發小規模海嘯，但未有嚴重損毀或居民受傷報告。基督城於 2011 年曾發生 6.3 級地震，造成 185 人死亡。這次地震比 2011 年地震強得多，維多利亞大學地震學教授湯恩德 (John Townend) 說，強震可能誘發在數百公里之外甚至更遠的地方發生地震。
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